Abteilungsleitung Technik (m/w/d)

Wir sind eine traditionsbewusste Wohnungsbaugenossenschaft und zählen mit über 7.500 Mitgliedern und knapp über 4.000 Wohnungen bereits zu den mittelgroßen Genossenschaften. In sechs Berliner Bezirken – vom Norden bis in den Südosten – bieten wir modernisierte Wohnanlagen unterschiedlichster Bautypen (Neubauten, WBS 70, QP64/QPb61, QX, Q3A, Typ57, Mittelganghaus, Punkthochhaus sowie Altbauten) mit einer besonderen Vielfalt an Wohnungsgrößen und Grundrissen. Unsere Aufgabe: sichere und bezahlbare Wohnungen für unsere Mitglieder. Zur Verstärkung unseres Führungsteams in unserer Geschäftsstelle in Berlin-Karlshorst suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte und kompetente Persönlichkeit

Abteilungsleitung Technik (m/w/d)

Bitte teile uns außerdem deinen gewünschten Eintrittszeitpunkt mit.

Wir freuen uns auch über deine Bewerbung, wenn sie nicht alle genannten Qualifikationen erfüllt. Deine persönliche Motivation kann den entscheidenden Unterschied machen.

Diese Aufgaben warten auf dich

TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

• Gesamtverantwortung für Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung des Wohnungsbestands
• Steuerung, Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
• Koordination externer Planer, Architekten, Ingenieure und Handwerksbetriebe
• Qualitätskontrolle, Abnahmen sowie Einhaltung von Bau-, Sicherheits- und Umweltvorschriften (HOAI, VOB, GEG)

Du trägst die Gesamtverantwortung für die Instandhaltung und Modernisierung unseres Immobilienbestands. Du führst die technische Abteilung mit mehreren Mitarbeitenden und bist direktes Bindeglied zwischen operativem Tagesgeschäft und strategischer Unternehmensführung.
STRATEGIE & BUDGET

• Entwicklung einer mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Investitionsplanung
• Verantwortung für den jährlichen Wirtschaftsplan und Kostencontrolling
• Identifikation und Beantragung von Fördermitteln (KfW, IBB, Berliner Senat)
• Regelmäßiges Reporting an den Vorstand
• Projektmanagement

ENERGIEMANAGEMENT & NACHHALTIGKEIT

• Umsetzung energetischer Sanierungen – Wärmepumpen, Photovoltaik, Modernisierungen
• Monitoring von Energieverbrauchsdaten und Ableitung von Effizienzmaßnahmen
• Erfüllung der Anforderungen aus GEG und Berliner Klimaschutzgesetz
• Führung & Kommunikation
• Disziplinarische und fachliche Führung des technischen Teams
• Personalplanung, -entwicklung und regelmäßige Mitarbeitergespräche
• Ansprechpartner für Mitglieder, Bestandsverwaltung und Vorstand in technischen Belangen

Das zeichnet dich aus

FACHLICHE QUALIFIKATIONEN

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik, Facility Management oder vergleichbar
• Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, idealerweise in einer Wohnungsbaugenossenschaft, einem kommunalen Wohnungsunternehmen oder umfangreiche Erfahrung in der Planung von Wohngebäuden (mind. LP1-8)
• Fundierte Kenntnisse in VOB/HOAI, GEG, EnEV, Berliner Bauordnung (BauO Bln) sowie relevante DIN-Normen
• Erfahrung im Umgang mit Ausschreibungsverfahren und Vergabeprozessen
• Sicherer Umgang mit einschlägiger Software (z. B. CAD-Systeme, MS Office, AVA-Software)

PERSÖNLICHE KOMPETENZEN

• Ausgeprägte Führungspersönlichkeit mit kooperativem und wertschätzendem Führungsstil
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Organisationsgeschick und Verantwortungsbewusstsein
• Strukturierte, lösungsorientierte und wirtschaftliche Denkweise
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke im Umgang mit Mitgliedern, Handwerkern und Behörden
• Belastbarkeit und Flexibilität auch bei parallelen Projekten und wechselnden Anforderungen
• Identifikation mit den Werten einer genossenschaftlichen Organisation

VON VORTEIL

• Erfahrung mit geförderten Sanierungsmaßnahmen (KfW, IBB, Berliner Senat)
• Kenntnisse in der digitalen Gebäudeverwaltung (CAFM, ERP)
• Führerschein Klasse B

Komm zu uns!

Denn das bieten wir dir.

• Eine verantwortungsvolle Leitungsfunktion mit hohem Gestaltungsspielraum
• Attraktive Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft inklusive Urlaubs-und Weihnachtsgeld
• Unbefristeter Arbeitsvertrag mit
  37 Wochenstunden
• 30 Urlaubstage, zusätzlich am
  24. und 31. Dezember arbeitsfrei sowie an deinem Geburtstag ab 12 Uhr frei
• Flexible Arbeitszeiten sowie mobile Arbeitsmöglichkeiten
• Strukturierte und begleitete Einarbeitung in deinem Aufgaben- und Objektbestand sowie ein sicherer Arbeitsplatz in einer wirtschaftlich stabilen Wohnungsbaugenossenschaft

• Moderne Arbeitsmittel und -bedingungen, u. a. elektrische Poolfahrzeuge für Objekttermine
• Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und eine wertschätzende,
  kollegiale Zusammenarbeit
• Individuelle Weiterentwicklung durch ein vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen
• Gesundheits- und Zusatzangebote wie JobRad, Büromassagen, EGYM Wellpass, Obstkorb, Corporate Benefits sowie Erste-Hilfe-Kurse
• Regelmäßige Mitarbeiterevents und Teamausflüge zur Förderung des Teamzusammenhalts
• Ein sinnstiftender Arbeitsplatz im gemeinnützigen Wohnungssektor

Juli 2026 per Mail an: , Betreff: „Abteilungsleitung Technik (m/w/d)
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